L’ipotesi di progetto intende cogliere al massimo le opportunità offerte dalla particolare conformazione orografica e plano altimetrica del sito, sia ai fini della massima utilizzabilità, sia ai fini di una maggiore visibilità della costruenda struttura commerciale dall’autostrada A30 e dalla Strada statale. S’intende collocare l’edificio, per una superficie complessiva di circa mq 23.000,00, ad una quota di circa m 5,50 dal livello della strada di accesso, in parte sospeso su pilotis, ed in parte appoggiato sul terreno soprastante. In tal modo si ottiene un primo parcheggio a livello stradale, in maggior parte collocato al di sotto dell’edificio, per una superficie di circa mq 20.000,00 con una capienza di circa 600 posti auto. Tale parcheggio è posto in diretta comunicazione con la struttura di vendita superiore attraverso nuclei di collegamenti verticali (piani inclinati mobili e ascensori). Una seconda superficie di parcheggio è collocata a livello della struttura commerciale (q. +5,50), con una superficie di circa mq 32.000,00 ed una capienza di circa 1.050 posti auto. Con la destinazione della restante parte del lotto ad attrezzature di parcheggio, di viabilità e di servizio alla struttura commerciale stessa.